Prodej bytu 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 66,54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží lodžie o velikosti 4,5 m² a sklep s výměrou 1,5 m².

Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a disponuje zděným jádrem. Vstupní chodba poskytuje přístup do všech místností, včetně kuchyně, obývacího pokoje s přístupem na lodžii, samostatné toalety, koupelny a dvou dalších pokojů. Celková podlahová plocha bytu činí 72 m² (včetně lodžie a sklepa).

**Dům je po kompletní revitalizaci** – zateplení, výměna oken, stoupaček i výtahu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm **C**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72 m² * Lodžie a sklep * Částečně rekonstruovaný byt se zděným jádrem * Dům po revitalizaci (zateplení, nová okna, výtah) * Energetická třída C * Osobní vlastnictví

**Lokalita:** Byt se nachází v **Praze**, v klidné části s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti najdete supermarket, v okolí pak obchodní centrum Westfield Chodov, školy, školky, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost **přírodního parku Hostivař – Záběhlice** s přehradou a lesoparky. Výborné spojení na metro (Háje, Skalka).

Byt je ideální pro rodinné bydlení a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.