Prodej bytu 3+1 v Praze - Letňanech s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1** s užitnou plochou **68 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 7. nadzemním podlaží z celkových 9 podlaží bytového domu s výtahem na ulici Fryčovická v Praze – Letňany.

Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny a vody, štuků a modernizace koupelny i samostatného WC. Díky těmto úpravám je byt **ihned připraven k nastěhování** bez nutnosti dalších investic.

**Interiér:** Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností. K bytu náleží **lodžie** a **sklep** v suterénu domu, poskytující další úložný prostor.

**Vybavení a stav:** Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci. Dům je vybaven výtahem.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Prahy – Letňan. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, dětská hřiště, polikliniku, obchodní centrum OC Letňany, supermarkety, restaurace a kavárny. Pro sportovní a relaxační vyžití jsou k dispozici aquapark, zimní stadion, fitness centra a nedaleký Lesopark Letňany. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovou zastávkou pouhých 100 metrů od domu s rychlým spojením na stanici metra C – Letňany.

Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **investiční příležitost**.