Legerova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt** o dispozici 3+1 a rozloze 62 m², situovaný ve třetím patře činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova. Tato nemovitost představuje **skvělou příležitost pro investory** díky své poloze pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova a s **okamžitým čistým výnosem 6 % ročně**.
Původní byt 3+1 prošel kompletní rekonstrukcí a byl chytře přestavěn na tři samostatné jednotky: dvě dispozice 2+kk a jednu 1+kk. Každá jednotka disponuje vlastním obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Všechny tři byty sdílí **uzamykatelnou vstupní chodbu** pro maximální soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 (původní), nyní 3 samostatné jednotky (2x 2+kk, 1x 1+kk) * Plocha: 62 m² * Lokalita: Praha 2, Tyršova ulice, 3 minuty k metru I. P. Pavlova * Výnos: Stabilní čistý výnos 6 % ročně * Další možnosti: Převzetí včetně nájemních smluv nebo bez nich, možnost zajištění nájmu na rok zdarma * Dům: Činžovní dům s výtahem
Byty jsou v současné době **dlouhodobě pronajaté**, což zajišťuje stabilní příjem. V případě zájmu je možné byty převzít i bez stávajících nájemních smluv. Nabízíme také možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Lokalita v širším centru Prahy s **vynikající dopravní dostupností** a veškerou občanskou vybaveností v okolí činí z této nabídky mimořádně atraktivní investici. Jsme připraveni pomoci s výhodným financováním prostřednictvím hypotečního úvěru.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici 3+1 a rozloze 62 m², situovaný ve třetím patře činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Tyršova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory díky své poloze pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova a s okamžitým čistým výnosem 6 % ročně.
Původní byt 3+1 prošel kompletní rekonstrukcí a byl chytře přestavěn na tři samostatné jednotky: dvě dispozice 2+kk a jednu 1+kk. Každá jednotka disponuje vlastním obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Všechny tři byty sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu pro maximální soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Byty jsou v současné době dlouhodobě pronajaté, což zajišťuje stabilní příjem. V případě zájmu je možné byty převzít i bez stávajících nájemních smluv. Nabízíme také možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma. Lokalita v širším centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí činí z této nabídky mimořádně atraktivní investici. Jsme připraveni pomoci s výhodným financováním prostřednictvím hypotečního úvěru.
