Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 v Praze 9 - Stodůlky

Nabízíme k prodeji **nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1** o celkové ploše 60 m² s lodžií, situovaný ve 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 – Střížkov.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí od základů, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a moderní interiérové dveře. Designová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Gorenje a koupelna disponuje prémiovou sanitou Hansgrohe a velkoformátovými obklady.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+1, 60 m² obytné plochy * Lodžie * Kompletní nadstandardní rekonstrukce * Bezpečnostní vstupní dveře * Designová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * Koupelna s prémiovou sanitou * Výtah v domě * **Přímý prodej od majitele – bez provize**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Prahy 9 s vynikající občanskou vybaveností. Přímo naproti domu je základní škola, dětské hřiště a sportovní areál. V okolí naleznete supermarkety, restaurace a další služby. **Výborná dopravní dostupnost** zajišťuje autobusová zastávka (3 minuty chůze) a stanice metra C Střížkov (7 minut chůze).

**Investiční potenciál:** Praha 9 je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou s vysokou poptávkou po bydlení, což zaručuje **stabilní hodnotu nemovitosti** a činí z bytu i zajímavou investiční příležitost. Všechny náklady na právní servis, advokátní úschovu a převod vlastnického práva hradí prodávající.