Korunní, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše **114,3 m²** na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
**Investiční bonus a pasivní příjem:** Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem **17 297 Kč**, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
**Nízké provozní náklady:** Měsíční poplatky jsou pouhých **2 815 Kč**, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (**4 100 177 Kč** k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
**Dispozice a stav:** Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
**Dům a lokalita:** Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 6 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše 114,3 m² na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
Investiční bonus a pasivní příjem: Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem 17 297 Kč, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou pouhých 2 815 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (4 100 177 Kč k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
Dispozice a stav: Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům a lokalita: Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
