Prostorný byt 2+kk v srdci Prahy s potenciálem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o rozloze 88,7 m²** situovaný přímo v pulzujícím centru Prahy, v prestižní Dlouhé ulici.

**Přehled:** Tento byt se nachází ve 3. patře historického domu bez výtahu. Původní dispozice 1+1 byla v roce 2010 citlivě rekonstruována na moderní a praktické 2+kk. Díky vysokým stropům (3,5 m) působí byt vzdušně a prostorně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,3 m².

**Interiér:** Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je připraven k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu pronájmu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jednu samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena a disponuje elektrickým podlahovým topením.

**Vybavení a vlastnosti:** * **Vytápění a ohřev vody** zajišťuje plynový kondenzační kotel s 120l zásobníkem, ovládaný dálkově přes aplikaci. * V koupelně je **elektrické podlahové topení**. * **Fond oprav a správa domu** činí 1.806,- Kč měsíčně. * Možnost **parkování jednoho vozu** ve dvorním traktu pro vlastníka trvale žijícího v domě.

**Lokalita:** Umístění v Dlouhé ulici je naprosto bezkonkurenční. Vše je na dosah ruky – od kultury (Divadlo v Dlouhé, pasáž Dlouhá) přes gastronomii až po vynikající dopravní dostupnost MHD. Užijte si život v samém centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah.