Americká, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní nebytovou jednotku o rozloze **76 m²** na prestižních Vinohradech v Praze. Tato nemovitost se nachází ve sníženém přízemí udržovaného domu a je ideální pro široké spektrum využití – od reprezentativních kanceláří, showroomů či služeb, až po investici do krátkodobých či střednědobých pronájmů. Vzhledem k lokalitě a dispozici nabízí i možnost netradičního bydlení či ateliéru.
Prostor prošel úpravami, které zdůrazňují jeho charakter. Dominují mu **dřevěné parkety**, **vysoké stropy** a zajímavé architektonické prvky. Dispozice zahrnuje vstupní halu (8 m²), dvě prostorné kanceláře/pokoje (24,5 m² a 31,5 m²), kuchyňku (3,1 m²), koupelnu s WC (3,9 m²) a praktický sklad (5 m²). **Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně**, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic.
Klíčové vlastnosti: * **Lokalita:** Praha – Vinohrady, ulice Americká * **Dispozice:** 2+kk (vhodné pro kancelář, showroom, pronájem, bydlení) * **Plocha:** 76 m² * **Stav:** Po úpravách, s charakterem * **Výhody:** Flexibilní využití, vybavení v ceně, investiční potenciál
Lokalita Vinohrad je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející jedinečnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro Náměstí Míru v docházkové vzdálenosti). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s charakterem v prémiové lokalitě, ať už pro vlastní podnikání, bydlení či jako stabilní investici.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 22 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní nebytovou jednotku o rozloze 76 m² na prestižních Vinohradech v Praze. Tato nemovitost se nachází ve sníženém přízemí udržovaného domu a je ideální pro široké spektrum využití – od reprezentativních kanceláří, showroomů či služeb, až po investici do krátkodobých či střednědobých pronájmů. Vzhledem k lokalitě a dispozici nabízí i možnost netradičního bydlení či ateliéru.
Prostor prošel úpravami, které zdůrazňují jeho charakter. Dominují mu dřevěné parkety, vysoké stropy a zajímavé architektonické prvky. Dispozice zahrnuje vstupní halu (8 m²), dvě prostorné kanceláře/pokoje (24,5 m² a 31,5 m²), kuchyňku (3,1 m²), koupelnu s WC (3,9 m²) a praktický sklad (5 m²). Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrad je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející jedinečnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro Náměstí Míru v docházkové vzdálenosti). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s charakterem v prémiové lokalitě, ať už pro vlastní podnikání, bydlení či jako stabilní investici.
