Šífařská, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nadstandardní byt 2+kk o užitné ploše **65 m²** se nachází v žádané rezidenční lokalitě Prahy, v moderním projektu v ulici Šífařská. Tento byt, který prošel **rekonstrukcí v roce 2022**, nabízí výjimečnou úroveň komfortu a kvality, která je v této kategorii bytů prakticky nevídaná. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale vyšší úroveň každodenního života.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na promyšlenou dispozici a maximální využití prostoru. Velkorysá vstupní chodba navozuje pocit vzdušnosti. Samostatná ložnice o velikosti 16 m² zajišťuje soukromí a klid, s přímým vstupem na zahradu. Byt disponuje nadstandardním množstvím vestavěných úložných prostor a samostatnou technickou místností pro pračku a sušičku. Dominantou je hlavní obytný prostor o velikosti přes 30 m² s elegantními masivními dřevěnými podlahami, designovou kuchyňskou linkou ORESI (prémiová řada Bauformat), zakázkovými skleněnými dveřmi a pečlivě řešeným osvětlením.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Soukromá zahrada o velikosti **40 m²** * Jižně orientovaná terasa o velikosti **15 m²** s vířivkou Canadian Spa * **Garážové stání** a prostorný zděný sklep * Venkovní elektronické rolety ve všech místnostech * Elektronická markýza nad terasou * Kamerový systém propojený se smart home ovládáním * Vestavěné domácí kino * Nadstandardní množství vestavěných úložných prostor
**Lokalita Hodkovičky** patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti Prahy. Nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti (pár minut na Pankrác i do centra) a klidnější atmosféry s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí naleznete golfové hřiště, cyklostezky podél Vltavy a sportovní areály, což zajišťuje skvělé podmínky pro relaxaci i aktivní životní styl.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciNadstandardní byt 2+kk o užitné ploše 65 m² se nachází v žádané rezidenční lokalitě Prahy, v moderním projektu v ulici Šífařská. Tento byt, který prošel rekonstrukcí v roce 2022, nabízí výjimečnou úroveň komfortu a kvality, která je v této kategorii bytů prakticky nevídaná. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale vyšší úroveň každodenního života.
Interiér bytu je navržen s důrazem na promyšlenou dispozici a maximální využití prostoru. Velkorysá vstupní chodba navozuje pocit vzdušnosti. Samostatná ložnice o velikosti 16 m² zajišťuje soukromí a klid, s přímým vstupem na zahradu. Byt disponuje nadstandardním množstvím vestavěných úložných prostor a samostatnou technickou místností pro pračku a sušičku. Dominantou je hlavní obytný prostor o velikosti přes 30 m² s elegantními masivními dřevěnými podlahami, designovou kuchyňskou linkou ORESI (prémiová řada Bauformat), zakázkovými skleněnými dveřmi a pečlivě řešeným osvětlením.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Hodkovičky patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti Prahy. Nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti (pár minut na Pankrác i do centra) a klidnější atmosféry s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí naleznete golfové hřiště, cyklostezky podél Vltavy a sportovní areály, což zajišťuje skvělé podmínky pro relaxaci i aktivní životní styl.
