Svitákova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o **celkové užitné ploše 61,5 m²** v moderní novostavbě z roku 2018 v oblíbené lokalitě Prahy 5 – Stodůlky (Britská čtvrť).
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 7,5 m² s příjemnou západní orientací, který nabízí dostatek přirozeného světla.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 61,5 m² (včetně balkonu 7,5 m²) * Podlaží: 5. NP * Rok výstavby: 2018 * Energetická náročnost: **Třída A** * Vytápění: Nízké náklady díky energetické úspornosti * Parkování: Vyhrazené garážové stání v suterénu * Měsíční předpis SVJ: **4 440 Kč** (včetně fondu oprav)
**Investiční potenciál:** Byt se prodává se stávajícím nájemníkem a platnou smlouvou do konce roku 2027 s možností prodloužení. To zajišťuje **okamžitý čistý výnos 25 762 Kč měsíčně** (bez poplatků) a bezstarostnou investici bez nutnosti hledání nájemníka či dalších investic. Nízké provozní náklady a vysoká poptávka po pronájmech v lokalitě zaručují stabilní hodnotu nemovitosti.
**Lokalita:** Britská čtvrť v Praze Stodůlkách nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (stanice metra B Stodůlky v pěší vzdálenosti) a veškerou infrastrukturu pro pohodlné bydlení. V blízkosti se nachází mateřská a budoucí základní škola s sportovišti.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové užitné ploše 61,5 m² v moderní novostavbě z roku 2018 v oblíbené lokalitě Prahy 5 – Stodůlky (Britská čtvrť).
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 7,5 m² s příjemnou západní orientací, který nabízí dostatek přirozeného světla.
Klíčové vlastnosti:
Investiční potenciál: Byt se prodává se stávajícím nájemníkem a platnou smlouvou do konce roku 2027 s možností prodloužení. To zajišťuje okamžitý čistý výnos 25 762 Kč měsíčně (bez poplatků) a bezstarostnou investici bez nutnosti hledání nájemníka či dalších investic. Nízké provozní náklady a vysoká poptávka po pronájmech v lokalitě zaručují stabilní hodnotu nemovitosti.
Lokalita: Britská čtvrť v Praze Stodůlkách nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (stanice metra B Stodůlky v pěší vzdálenosti) a veškerou infrastrukturu pro pohodlné bydlení. V blízkosti se nachází mateřská a budoucí základní škola s sportovišti.
