Smržových, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m²** s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design**.
Interiér bytu prošel **klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč**, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta **kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje**.
Klíčové vlastnosti: * **Nízkoenergetická novostavba** s PENB třídy A * Velkorysý balkon 12,5 m² * Nadstandardní úpravy interiéru * Příprava na klimatizaci a smart home * **Garážové stání** v ceně (672 000 Kč nad rámec kupní ceny) * Dokončení srpen/září 2026
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také **možnost převzetí schválené hypotéky** s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m² s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design.
Interiér bytu prošel klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také možnost převzetí schválené hypotéky s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
