Karlova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o rozloze 55 m² na prestižní adrese v ulici Karlova, přímo na historické Královské cestě v Praze. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s **okamžitým čistým výnosem 4,3 % ročně**, navíc s možností zajištění správy pronájmu pro nového majitele.
Byt se nachází v **1. patře udržovaného historického domu** a prošel v posledním roce údržbovými úpravami, které zachovaly původní architektonické prvky a repasi parket. Vysoké stropy dodávají interiéru pocit prostornosti a vzdušnosti. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s velkou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.
Klíčové vlastnosti: * **Lokalita: Královská cesta, Praha 1** * **Dispozice: 2+kk, 55 m²** * **Investiční potenciál: 4,3 % čistý roční výnos** * **Stav: Velmi dobrý, s repasovanými parketami a vysokými stropy** * **Vytápění: Vlastní plynový kotel**
I přes svou polohu v centru dění, okna bytu orientovaná do vnitrobloku zaručují **klidné a nerušené bydlení**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj Karlovy lázně 5 min, metro Staroměstská 7 min pěšky).
Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí stoupaček a pavlače. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení v samém srdci Prahy a stabilního investičního výnosu.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o rozloze 55 m² na prestižní adrese v ulici Karlova, přímo na historické Královské cestě v Praze. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s okamžitým čistým výnosem 4,3 % ročně, navíc s možností zajištění správy pronájmu pro nového majitele.
Byt se nachází v 1. patře udržovaného historického domu a prošel v posledním roce údržbovými úpravami, které zachovaly původní architektonické prvky a repasi parket. Vysoké stropy dodávají interiéru pocit prostornosti a vzdušnosti. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s velkou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Klíčové vlastnosti:
I přes svou polohu v centru dění, okna bytu orientovaná do vnitrobloku zaručují klidné a nerušené bydlení. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj Karlovy lázně 5 min, metro Staroměstská 7 min pěšky).
Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí stoupaček a pavlače. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení v samém srdci Prahy a stabilního investičního výnosu.
