Nádražní, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² v žádané lokalitě Prahy na Smíchově.
**Tato nemovitost je součástí výjimečného projektu**, který přináší spojení industriálního stylu s moderní architekturou a vytváří živý prostor s obchody a službami. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **západní orientací**, která zaručuje příjemné odpolední světlo.
Byt je navržen s důrazem na efektivitu a komfort. Nabízí **velkorysou obytnou plochu 48,30 m²** a k relaxaci slouží prostorná lodžie o velikosti 7,8 m². K vytápění a chlazení slouží moderní technologie jako rekuperace a stropní chlazení, vše řízeno chytrým systémem Loxone pro maximální úsporu a pohodlí. Samozřejmostí jsou exteriérové žaluzie a izolační trojskla.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk s lodžií * Energetická třída A – mimořádně úsporná * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Západní orientace * Součást moderního developerského projektu
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, s novým Dvoreckým mostem spojujícím Smíchov s Podolím a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje hodnotu celé oblasti. Předpokládané dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí 2027.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² v žádané lokalitě Prahy na Smíchově.
Tato nemovitost je součástí výjimečného projektu, který přináší spojení industriálního stylu s moderní architekturou a vytváří živý prostor s obchody a službami. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje západní orientací, která zaručuje příjemné odpolední světlo.
Byt je navržen s důrazem na efektivitu a komfort. Nabízí velkorysou obytnou plochu 48,30 m² a k relaxaci slouží prostorná lodžie o velikosti 7,8 m². K vytápění a chlazení slouží moderní technologie jako rekuperace a stropní chlazení, vše řízeno chytrým systémem Loxone pro maximální úsporu a pohodlí. Samozřejmostí jsou exteriérové žaluzie a izolační trojskla.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, s novým Dvoreckým mostem spojujícím Smíchov s Podolím a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje hodnotu celé oblasti. Předpokládané dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí 2027.
