Sprzedaż mieszkania 2+1 o powierzchni 51 m².

Inwestycyjne 2+1, które łatwo przekształcisz w 2+kk i kupisz bez konieczności udowadniania dochodów. Stały procent do 12/2027.

Od razu do liczb: Kapitał początkowy 2 490 000 CZK. Rata anuity do czasu odbioru mieszkania ograniczona do 35 741 CZK miesięcznie. Jeśli szukasz tanich mieszkań startowych na standardową hipotekę, proszę, od razu zamknij to ogłoszenie. Zaoszczędzimy czas. Jeśli strategicznie alokujesz kapitał, oferuję cesję opcji inwestycyjnej (udziału spółdzielczego) w projekcie FINEP Kaskády Barrandov (dom Q1). Nie kupujesz długu, kupujesz dźwignię finansową na praskie aktywo o wartości ponad 9 milionów koron i 2 lata czasu.

Jak działa mechanika tego aktywa: 1. Bez sprawdzania zdolności kredytowej Nie potrzebujesz hipoteki. Nikt nie bada twoich zeznań podatkowych, wieku ani rejestrów. Do objęcia praw do mieszkania wystarczy 2,49 mln CZK (można sfinansować również pożyczką niezabezpieczoną od Buřinky). Masz kapitał? Prawa do mieszkania są twoje. 2. Absolutny spokój do 12/2027 (Stały procent) Obecnie zamykasz całkowitą cenę mieszkania. Do oczekiwanego odbioru nie płacisz bankowi ani spółdzielni ani korony na raty ani odsetki. Dopłatę anuity (6 445 116 CZK) i miesięczną ratę zaczynasz rozwiązywać dopiero, gdy mieszkanie realnie istnieje. 3. Hamulec bezpieczeństwa (Twoja elastyczność) Jeśli z jakiegokolwiek powodu w grudniu 2027 nie będziesz chciał, aby mieszkanie w ogóle zostało odebrane, możesz po prostu przekazać swój udział dalej. Kupujesz sobie 2 lata strategicznego czasu i prawo wyboru. Twarde dane dotyczące mieszkania: * Rozkład: 2+1 (51,3 m + przestronny balkon 6,5 m). 2 piętro z 6, orientacja południowo-zachodnia. * Inwestycyjna anomalia (Dlaczego 2+1): W nowym budownictwie absolutna rzadkość. Mieszkanie ma wydzielone budynkiem pomieszczenie do gotowania z oknem i ponadstandardową oddzielną garderobę. To czyni z niego niezwykle płynne aktywo na przyszły wynajem premium (idealne dla współlokatorów, doskonała izolacja zapachów i hałasu od strefy mieszkalnej). * Lokalizacja: 13 minut tramwajem (przystanek Nám. O. Scheinpflugové) bezpośrednio na linię metra B (Dworzec Smíchovské nádraží). * Dodatki: Do mieszkania przypisowane jest stałe miejsce w garażu za dopłatą (w Pradze niezbędny warunek przyszłej ochrony wartości). Uwaga: W czasie budowy nie można przenieść do własności, po odbiorze i dopłacie anuity można przenieść mieszkanie do własności.

Twój kolejny krok: Jeśli podoba ci się matematyka tej dźwigni, poproś o twarde dane za pomocą formularza poniżej.