Rekonstruovaný byt 2+1 s novým vybavením v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji jedinečný, **zcela nově a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **47 m²**, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu na rozhraní pražských Strašnic a Malešic. Všechna okna bytu jsou orientována do klidného parku, což zaručuje **příjemné soukromí a ticho**.

**Interiér** prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Nové podlahy, stropy, štuky a výmalba dodávají bytu svěží vzhled. Designové prvky v kombinaci dřeva a decentního podsvícení vytvářejí výjimečně příjemnou a útulnou atmosféru. Byt se prodává včetně **veškerého nového a nepoužívaného vybavení**, které je již zahrnuto v kupní ceně. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, druhou předsíň (ideální jako šatna či home office), samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také **sklep v suterénu domu**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: kompletní rekonstrukce, nové vybavení v ceně, orientace oken do zeleně, nízké měsíční poplatky a možnost okamžitého nastěhování. Dům je rovněž po částečné rekonstrukci – nový výtah, stoupačky, opravená střecha a společné prostory. Dům spravuje dobře hospodařící SVJ s naspořenými prostředky.

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost (supermarkety, poliklinika, školy, školky) a zároveň dostatek zeleně (Malešický park, les, přírodní park Smetanka). **Dopravní dostupnost** je skvělá – tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti, metro Strašnická a Skalka v docházkové vzdálenosti. Parkování je v okolí bezproblémové. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s možností okamžitého pronájmu.