Kloboučnická, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o celkové ploše 35 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a disponuje orientací na jih s příjemným výhledem do předzahrádky.
**Ideální volba pro vlastní bydlení i investici** Byt je v osobním vlastnictví a díky své promyšlené dispozici je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak jako atraktivní investice s potenciálem k pronájmu. Očekávaný roční výnos z pronájmu se pohybuje mezi 3,4-3,8 %.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 35 m² * Podlaží: 1. nadzemní * Orientace: Jih * Vytápění: Neuvedeno * Dům: Cihlový s výtahem * Vlastnictví: Osobní * K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji (různé velikosti).
**Lokalita s potenciálem** Kloboučnická ulice v Praze 4 – Nusle patří mezi oblíbené a žádané lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a oblíbeného parku Jezerka. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D, což dále zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 35 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a disponuje orientací na jih s příjemným výhledem do předzahrádky.
Ideální volba pro vlastní bydlení i investici Byt je v osobním vlastnictví a díky své promyšlené dispozici je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak jako atraktivní investice s potenciálem k pronájmu. Očekávaný roční výnos z pronájmu se pohybuje mezi 3,4-3,8 %.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita s potenciálem Kloboučnická ulice v Praze 4 – Nusle patří mezi oblíbené a žádané lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a oblíbeného parku Jezerka. Budoucí rozvoj lokality podpoří plánovaná trasa metra D, což dále zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.
