Honzíkova, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 31,7 m² s balkonem 4,6 m² a garážovým stáním v moderním projektu Malý Háj XIII v Praze.
**Byt je již podnajmutý spolehlivým nájemníkům**, kteří mají zájem dlouhodobě pokračovat v nájmu. Nový vlastník tak získává nemovitost s okamžitým příjmem bez nutnosti hledat nájemce. Nájemné činí 19 000 Kč měsíčně, což představuje hrubý roční výnos z nájmu 3,26 %.
Byt byl zkolaudován v roce **2026** a vztahuje se na něj prodloužená tříletá záruka developera. Součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň vyrobené na míru, s prodlouženou pětiletou zárukou na vestavěné spotřebiče. Byt disponuje nadstandardními obklady a vinylovou podlahou.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba zkolaudovaná v roce 2026 * Stabilní nájemní vztah od prvního dne * Garážové stání v ceně * **Energetická třída B** * Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví
Projekt nabízí výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup na čip a kamerový systém. Lokalita Malý Háj se rychle rozvíjí, v docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena přibližně 300 metrů a zajišťuje výborné spojení na metro A – Depo Hostivař.
Kupní struktura zahrnuje odstupné za družstevní podíl ve výši 3 240 000 Kč a zbývající anuitu 3 500 000 Kč s měsíční splátkou 20 023 Kč. Měsíční zálohy na služby činí 3 416 Kč (bez elektřiny). Družstevní financování umožňuje pořízení bytu bez standardního dokládání příjmů.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 31,7 m² s balkonem 4,6 m² a garážovým stáním v moderním projektu Malý Háj XIII v Praze.
Byt je již podnajmutý spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem dlouhodobě pokračovat v nájmu. Nový vlastník tak získává nemovitost s okamžitým příjmem bez nutnosti hledat nájemce. Nájemné činí 19 000 Kč měsíčně, což představuje hrubý roční výnos z nájmu 3,26 %.
Byt byl zkolaudován v roce 2026 a vztahuje se na něj prodloužená tříletá záruka developera. Součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň vyrobené na míru, s prodlouženou pětiletou zárukou na vestavěné spotřebiče. Byt disponuje nadstandardními obklady a vinylovou podlahou.
Klíčové vlastnosti:
Projekt nabízí výtah, kolárnu, kočárkárnu, vstup na čip a kamerový systém. Lokalita Malý Háj se rychle rozvíjí, v docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Kardausova je vzdálena přibližně 300 metrů a zajišťuje výborné spojení na metro A – Depo Hostivař.
Kupní struktura zahrnuje odstupné za družstevní podíl ve výši 3 240 000 Kč a zbývající anuitu 3 500 000 Kč s měsíční splátkou 20 023 Kč. Měsíční zálohy na služby činí 3 416 Kč (bez elektřiny). Družstevní financování umožňuje pořízení bytu bez standardního dokládání příjmů.
