Nad úžlabinou, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk** o celkové výměře 38,89 m² v novostavbě v Praze – Malešicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je **vkusně a kompletně zařízený**, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Díky promyšlenému designu je ideální pro jednotlivce.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+kk nabízí praktické řešení pro moderní bydlení. Součástí bytu je i balkon a sklepní kóje, které zvyšují jeho užitnou hodnotu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Celková výměra: **38,89 m²** (včetně balkonu a sklepa) * Podlaží: **4. NP** * Stav: **Novostavba**, výborný stav, kompletně zařízeno * Vybavení: Balkon, sklepní kóje, **garážové stání** v ceně * Investiční potenciál: Aktuální výnos 4,1 %, možnost převzetí nájemního vztahu
**Lokalita** projektu Byty Malešice v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, služby i zeleň. Budoucí rozšíření tramvajové tratě navíc zlepší dopravní dostupnost a podpoří růst hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro vlastní bydlení.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 13 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt 1+kk o celkové výměře 38,89 m² v novostavbě v Praze – Malešicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je vkusně a kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Díky promyšlenému designu je ideální pro jednotlivce.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+kk nabízí praktické řešení pro moderní bydlení. Součástí bytu je i balkon a sklepní kóje, které zvyšují jeho užitnou hodnotu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu Byty Malešice v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, služby i zeleň. Budoucí rozšíření tramvajové tratě navíc zlepší dopravní dostupnost a podpoří růst hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro vlastní bydlení.
