Olštýnská, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o **celkové výměře 32,7 m²** v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** panelového domu s celkem 21 podlažími a je přístupný bezbariérově pomocí jednoho ze čtyř výtahů.
**Přehled a dispozice:** Původně řešený jako 1+1, byt prošel úpravou, která vytvořila samostatnou ložnici a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Dnešní dispozice tak odpovídá **2+kk**. Vstupní chodba (3,5 m²) umožňuje vstup do všech místností: koupelny s WC (3,84 m²), samostatné ložnice (8,57 m²) a prostorného obývacího pokoje (15,96 m²). Byt je **vyklizený a bez vybavení**, připravený k dokončení dle představ nového majitele.
**Interiér a vybavení:** Kuchyňská linka není součástí bytu, ale jsou připraveny veškeré rozvody pro její instalaci (voda, odpad, elektřina). V bytě není zaveden plyn, vaření je řešeno elektricky s dostatečnou kapacitou hlavního jističe (3x25 A). Koupelna s WC byla rekonstruována před cca 15 lety, elektroinstalace je měděná. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové se stěrkou, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, orientovaná na západ.
**Další vlastnosti a dům:** Byt nemá sklep. Dům disponuje recepcí s elektronickým čipu, čtyřmi výtahy (včetně evakuačního) a komerční částí v přízemí. Parkování je možné na veřejných plochách bez poplatku.
**Lokalita:** Dům se nachází v bezprostřední blízkosti **OC Krakov** s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce Krakov (linka 102) s přímým spojením na metro C Kobylisy. Lokalita nabízí kombinaci městského bydlení s dostatkem zeleně a rekreačních možností (Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, ZOO). Ideální pro jednotlivce, pár, startovací bydlení či investici.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 32,7 m² v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 21 podlažími a je přístupný bezbariérově pomocí jednoho ze čtyř výtahů.
Přehled a dispozice: Původně řešený jako 1+1, byt prošel úpravou, která vytvořila samostatnou ložnici a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Dnešní dispozice tak odpovídá 2+kk. Vstupní chodba (3,5 m²) umožňuje vstup do všech místností: koupelny s WC (3,84 m²), samostatné ložnice (8,57 m²) a prostorného obývacího pokoje (15,96 m²). Byt je vyklizený a bez vybavení, připravený k dokončení dle představ nového majitele.
Interiér a vybavení: Kuchyňská linka není součástí bytu, ale jsou připraveny veškeré rozvody pro její instalaci (voda, odpad, elektřina). V bytě není zaveden plyn, vaření je řešeno elektricky s dostatečnou kapacitou hlavního jističe (3x25 A). Koupelna s WC byla rekonstruována před cca 15 lety, elektroinstalace je měděná. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové se stěrkou, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, orientovaná na západ.
Další vlastnosti a dům: Byt nemá sklep. Dům disponuje recepcí s elektronickým čipu, čtyřmi výtahy (včetně evakuačního) a komerční částí v přízemí. Parkování je možné na veřejných plochách bez poplatku.
Lokalita: Dům se nachází v bezprostřední blízkosti OC Krakov s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce Krakov (linka 102) s přímým spojením na metro C Kobylisy. Lokalita nabízí kombinaci městského bydlení s dostatkem zeleně a rekreačních možností (Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, ZOO). Ideální pro jednotlivce, pár, startovací bydlení či investici.
