Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bohuslava Martinů, Svitavy, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** s dispozicí 55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Svitav. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a energetickou náročností **třídy C**.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, kompletně **nové elektroinstalace**, moderní koupelnu a nově osazené dveře s obložkami. Dispozice bytu je prakticky řešena: předsíň, propojená kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice, oddělené WC a efektní koupelna. K bytu náleží také **malý balkón** a **zděná sklepní kóje**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1**, obytná plocha 55 m² * **Kompletní vnitřní rekonstrukce** (podlahy, elektroinstalace, koupelna, dveře) * Balkon a zděná sklepní kóje * Vlastní plynová kotelna pro teplo a teplou vodu * Podlahové topení v koupelně a na WC * Měsíční náklady cca 4.500 Kč (včetně fondu oprav)
Lokalita v blízkosti svitavského náměstí a parku nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a příjemné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v žádané části města. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Možnost nastěhování po dohodě.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 13 lipca 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s dispozicí 55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Svitav. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a energetickou náročností třídy C.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, kompletně nové elektroinstalace, moderní koupelnu a nově osazené dveře s obložkami. Dispozice bytu je prakticky řešena: předsíň, propojená kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice, oddělené WC a efektní koupelna. K bytu náleží také malý balkón a zděná sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v blízkosti svitavského náměstí a parku nabízí vynikající občanskou vybavenost a příjemné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v žádané části města. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Možnost nastěhování po dohodě.