Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Plk. Rajmunda Prchaly, Ostrava, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a podlahové ploše **73 m²** v atraktivní lokalitě Ostrava-Poruba na ulici Plk. Rajmunda Prchaly.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného domu z přelomu 80. a 90. let. Velkým benefitem je již schválený projekt výstavby výtahu, který zvýší budoucí komfort bydlení. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na **lodžii (4 m²)**, samostatnou kuchyni, tři neprůchozí pokoje, koupelnu a samostatné WC. Součástí je také prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a sklepní kóje (3 m²). Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska, digestoř). Byt je ve **velmi dobrém technickém stavu** a připraven k nastěhování.
**Vybavení a vlastnosti:** * Podlahová plocha: 73 m² * Lodžie: 4 m² * Sklepní kóje: 3 m² * Orientace: Obývací pokoj a kuchyně na východ, pokoje na jih * Vytápění: Neuvedeno * Stav: Velmi dobrý, bez nutnosti dalších investic * Možnost odkoupit část vybavení obývacího pokoje
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v žádané části Ostravy-Poruby s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti – obchodní centrum Duha, školy, školky, restaurace, kavárny a zastávky MHD. Lokalita nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Toto spojení skvělé dostupnosti a příjemného prostředí činí z této adresy dlouhodobě jednu z nejvyhledávanějších.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a podlahové ploše 73 m² v atraktivní lokalitě Ostrava-Poruba na ulici Plk. Rajmunda Prchaly.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného domu z přelomu 80. a 90. let. Velkým benefitem je již schválený projekt výstavby výtahu, který zvýší budoucí komfort bydlení. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků.
Interiér: Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii (4 m²), samostatnou kuchyni, tři neprůchozí pokoje, koupelnu a samostatné WC. Součástí je také prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a sklepní kóje (3 m²). Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska, digestoř). Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v žádané části Ostravy-Poruby s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchodní centrum Duha, školy, školky, restaurace, kavárny a zastávky MHD. Lokalita nabízí také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Toto spojení skvělé dostupnosti a příjemného prostředí činí z této adresy dlouhodobě jednu z nejvyhledávanějších.