Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Kašparova, Liberec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 169 m², který kombinuje výhody rodinného domu a komfortu bytu. Nachází se ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu v žádané lokalitě Liberce.
Byt vás okouzlí **velkorysým prostorem**, **množstvím přirozeného světla** a **nádhernými výhledy** na okolí včetně dominanty Ještědu. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dispozice je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží naleznete vstupní předsíň, halu a samostatný pokoj. V horním podlaží se nachází dvě ložnice, koupelna a dominantní otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Podkrovní části se zkosenými stropy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorný sklep** o výměře cca 40 m² * **Vlastní zahrada** o velikosti cca 260 m² * Dům po **rozsáhlé rekonstrukci** (nová střecha, zateplení, fasáda, rozvody, okna) * Vytápění vlastním elektrokotlem
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravního spojení, zároveň nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně. Ideální pro ty, kdo hledají bydlení s charakterem, prostorem a zahradou.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 169 m², který kombinuje výhody rodinného domu a komfortu bytu. Nachází se ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu v žádané lokalitě Liberce.
Byt vás okouzlí velkorysým prostorem, množstvím přirozeného světla a nádhernými výhledy na okolí včetně dominanty Ještědu. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dispozice je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Ve spodním podlaží naleznete vstupní předsíň, halu a samostatný pokoj. V horním podlaží se nachází dvě ložnice, koupelna a dominantní otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Podkrovní části se zkosenými stropy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravního spojení, zároveň nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně. Ideální pro ty, kdo hledají bydlení s charakterem, prostorem a zahradou.