Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Pazderkova, Liberec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+1** o rozloze 75 m², který prošel **kompletní rekonstrukcí** a nachází se v oblíbené části Liberce – Rochlice.
Byt je situován v **osmém nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Během rekonstrukce byly provedeny štukové omítky, instalována elektřina v mědi, zděné bytové jádro a položeny plovoucí dřevěné podlahy. Dispozice zahrnuje dvě **neprůchozí ložnice** s výhledem do okolí, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, velkou kuchyni, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem.
Kuchyňská linka je moderně vybavena včetně myčky, trouby a varné desky, a díky své velikosti nabízí prostor i pro jídelní stůl. V předsíni je praktická vestavěná šatní skříň. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 75 m² * Po kompletní rekonstrukci * Lodžie s výhledem * Výtah v domě * Sklepní kóje
Lokalita Rochlice poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Albert, Penny) a MHD přímo u domu. Výborná dostupnost na rychlostní silnici.
Nenechte si ujít tuto **atraktivní nabídku** a kontaktujte nás pro rychlé jednání a rezervaci.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 8 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+1 o rozloze 75 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v oblíbené části Liberce – Rochlice.
Byt je situován v osmém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Během rekonstrukce byly provedeny štukové omítky, instalována elektřina v mědi, zděné bytové jádro a položeny plovoucí dřevěné podlahy. Dispozice zahrnuje dvě neprůchozí ložnice s výhledem do okolí, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, velkou kuchyni, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem.
Kuchyňská linka je moderně vybavena včetně myčky, trouby a varné desky, a díky své velikosti nabízí prostor i pro jídelní stůl. V předsíni je praktická vestavěná šatní skříň. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Rochlice poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů (Albert, Penny) a MHD přímo u domu. Výborná dostupnost na rychlostní silnici.
Nenechte si ujít tuto atraktivní nabídku a kontaktujte nás pro rychlé jednání a rezervaci.