Investiční byt 2+kk v žádané lokalitě Liberce

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35,55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Gagarinova v Liberci.

**Byt je v původním, udržovaném stavu s umakartovým jádrem**, což představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce rekonstrukci navrhnout přesně podle svých představ a zároveň ocení možnost snadno posoudit skutečný technický stav nemovitosti.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dispozice 2+kk** s podlahovou plochou 35,55 m² * **Družstevní vlastnictví** s plně splacenou anuitou * **Lodžie** s výhledem do okolí * **Původní stav** pro vlastní rekonstrukci * **Nízké provozní náklady** díky vlastní plynové kotelně domu * **Vyhledávaná lokalita** s kompletní občanskou vybaveností a zelení * **Výborná dopravní dostupnost** do centra města

**Interiér** bytu nabízí dispozici 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár či jako investice. Původní stav umožňuje kompletní přestavbu dle vlastních představ. K bytu náleží právo výhradního užívání prostorné lodžie.

**Dům** je panelový, šestipodlažní, po řadě revitalizací. Proběhla výměna oken, zateplení fasády, výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna.

**Lokalita** v ulici Gagarinova v Liberci je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby). Výborná je i dopravní dostupnost.