Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Harrachov, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **moderní apartmán 1+kk o výměře 37,63 m²** v srdci oblíbeného horského střediska Harrachov.
**Přehled:** Tento apartmán představuje ideální příležitost pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení nebo jako výhodnou investici s potenciálem pro rekreační pronájem. Nachází se v žádané lokalitě Krkonoš s veškerou občanskou vybaveností a celoroční nabídkou sportovních a turistických aktivit.
**Interiér:** Apartmán je ve **výborném technickém i estetickém stavu**, pečlivě udržovaný a zařízený s důrazem na detail a praktičnost. Nabízí komfortní dispozici 1+kk s dostatkem prostoru pro relaxaci.
**Vybavení a benefity:** * **Balkon** s příjemným posezením * **Sklepní kóje** pro úložení vybavení * **Vlastní kryté parkovací stání** – velký benefit v horské lokalitě * Nízké provozní náklady díky **vlastní plynové kotelně** * Dům ve **velmi dobrém technickém stavu**, spravovaný SVJ
**Lokalita:** Harrachov je celoročně atraktivní destinací nabízející v zimě sjezdové tratě a běžkařské okruhy, v létě pak nespočet turistických a cyklistických tras. V okolí naleznete Mumlavský vodopád, pramen Labe a Čertovu horu. Město samotné disponuje restauracemi, kavárnami, wellness centry a obchody.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 3 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o výměře 37,63 m² v srdci oblíbeného horského střediska Harrachov.
Přehled: Tento apartmán představuje ideální příležitost pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení nebo jako výhodnou investici s potenciálem pro rekreační pronájem. Nachází se v žádané lokalitě Krkonoš s veškerou občanskou vybaveností a celoroční nabídkou sportovních a turistických aktivit.
Interiér: Apartmán je ve výborném technickém i estetickém stavu, pečlivě udržovaný a zařízený s důrazem na detail a praktičnost. Nabízí komfortní dispozici 1+kk s dostatkem prostoru pro relaxaci.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Harrachov je celoročně atraktivní destinací nabízející v zimě sjezdové tratě a běžkařské okruhy, v létě pak nespočet turistických a cyklistických tras. V okolí naleznete Mumlavský vodopád, pramen Labe a Čertovu horu. Město samotné disponuje restauracemi, kavárnami, wellness centry a obchody.