Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Vachkova, Hradec Králové, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **krásný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1** o celkové užitné ploše 62,4 m² v oblíbené lokalitě Hradec Králové – Malšovice. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a moderní design. Nachází se v zatepleném domě.
Interiér bytu disponuje novým zděným jádrem, kvalitními vinylovými podlahami, novými dveřmi a sádrokartonovými podhledy. Rozvody elektřiny a vody byly kompletně vyměněny. Součástí je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje **značková SMART klimatizace** a venkovní roleta v ložnici pro maximální soukromí a příjemné klima.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dvě prostorné, **zasklené lodžie** s výhledem na Bílou věž nebo hory * Nové zděné jádro a kompletní rozvody * SMART klimatizace * Venkovní roleta v ložnici * K bytu náleží sklepní kóje a užívání společných prostor (kolárna, sušárna)
Lokalita Malšovice je ideální kombinací klidného bydlení v blízkosti přírody (lesy, řeka Orlice) a skvělé dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště a **MHD přímo za domem**. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak jako investice k pronájmu.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji krásný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové užitné ploše 62,4 m² v oblíbené lokalitě Hradec Králové – Malšovice. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a moderní design. Nachází se v zatepleném domě.
Interiér bytu disponuje novým zděným jádrem, kvalitními vinylovými podlahami, novými dveřmi a sádrokartonovými podhledy. Rozvody elektřiny a vody byly kompletně vyměněny. Součástí je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje značková SMART klimatizace a venkovní roleta v ložnici pro maximální soukromí a příjemné klima.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Malšovice je ideální kombinací klidného bydlení v blízkosti přírody (lesy, řeka Orlice) a skvělé dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště a MHD přímo za domem. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak jako investice k pronájmu.