Spálená, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 3+1 o rozloze 100 m² na prestižní adrese Spálená 53, přímo v historickém centru Prahy.
**Tento byt je ideální investicí** s očekávaným ročním ROI cca 7 %, díky své poloze a dispozici je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem, což zajišťuje silnou poptávku turistů i manažerů a vysokou celoroční obsazenost.
Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, vše je zcela nové. Dominují mu **vysoké stropy**, které dodávají pocit vzdušnosti, a **světlé pokoje** s dostatkem denního světla. Ideálně řešená dispozice 3+1 umožňuje komfortní oddělení denní a klidové zóny. Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic, s důrazem na **kvalitní materiály a nadčasový design**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 100 m² * Lokalita: Praha 1, Spálená ulice * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vhodné pro investici (krátkodobé pronájmy)
Lokalita na Praze 1 nabízí **absolutní centrum dění** s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – Národní třída, Karlovo náměstí, Václavské náměstí, OC Quadrio, restaurace, kavárny i divadla. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční díky metru (B), tramvajím a napojení na městské tepny. Tato lokalita kombinuje historickou atmosféru s pulzujícím městským životem a stabilním růstem hodnoty nemovitostí.
Jedná se o **prestižní adresu**, reprezentativní bydlení a výnosovou investici v nemovitosti bez nutnosti dalších nákladů. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciNabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 3+1 o rozloze 100 m² na prestižní adrese Spálená 53, přímo v historickém centru Prahy.
Tento byt je ideální investicí s očekávaným ročním ROI cca 7 %, díky své poloze a dispozici je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem, což zajišťuje silnou poptávku turistů i manažerů a vysokou celoroční obsazenost.
Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, vše je zcela nové. Dominují mu vysoké stropy, které dodávají pocit vzdušnosti, a světlé pokoje s dostatkem denního světla. Ideálně řešená dispozice 3+1 umožňuje komfortní oddělení denní a klidové zóny. Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic, s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Praze 1 nabízí absolutní centrum dění s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – Národní třída, Karlovo náměstí, Václavské náměstí, OC Quadrio, restaurace, kavárny i divadla. Dopravní dostupnost je bezkonkurenční díky metru (B), tramvajím a napojení na městské tepny. Tato lokalita kombinuje historickou atmosféru s pulzujícím městským životem a stabilním růstem hodnoty nemovitostí.
Jedná se o prestižní adresu, reprezentativní bydlení a výnosovou investici v nemovitosti bez nutnosti dalších nákladů. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
