Ołomuniec to miasto statutarne we wschodniej części Czech, położone nad rzeką Morawą. Pełni funkcję stolicy administracyjnej zarówno kraju ołomunieckiego, jak i powiatu Ołomuniec. Miasto leży na stosunkowo płaskim terenie na wysokości 219 metrów. Jego lokalna gospodarka i życie intelektualne są silnie powiązane z Uniwersytetem Palackiego w Ołomuńcu oraz tamtejszym Wydziałem Teologicznym świętych Cyryla i Metodego. Obszar ten obsługuje również lotnisko Ołomuniec.
Ceny nieruchomości w Ołomuńcu kształtują się nieco poniżej średniej krajowej dla Czech. Zasoby mieszkaniowe koncentrują się głównie w dzielnicy Nová Ulice oraz w centralnej dzielnicy Olomouc-město, które łącznie skupiają znacznie więcej miejskich mieszkań niż jakakolwiek inna część. Olomouc-město to najdroższa dzielnica w mieście, a ceny w niej kształtują się znacznie powyżej lokalnej średniej. Nová Ulice charakteryzuje się cenami zbliżonymi do średniej miejskiej, natomiast południowa dzielnica Povel skupia mniejszą, ale wciąż znaczącą część zasobów mieszkaniowych przy znacznie niższych kosztach.
