Karlowe Wary to miasto statutowe w zachodnich Czechach, będące stolicą administracyjną zarówno kraju karlowarskiego, jak i powiatu Karlowe Wary. Miasto leży na wysokości 447 metrów nad poziomem morza, u zbiegu rzek Ohrza i Tepla. Lokalną gospodarkę i łączność regionalną wspiera pobliskie lotnisko Karlowe Wary, które obsługuje cały ten obszar.
Nieruchomości w Karlowych Warach są ogólnie drogie, a średnie ceny sprzedaży plasują się znacznie powyżej średniej krajowej dla Republiki Czeskiej. Lokalny zasób mieszkaniowy jest podzielony na kilka różnych dzielnic, z których Rybáře, Drahovice i Tuhnice skupiają największą część miejskich lokali. Drahovice są zdecydowanie najdroższą dzielnicą w mieście, gdzie ceny nieruchomości są ponad pięciokrotnie wyższe niż w sąsiedniej dzielnicy Rybáře. Z kolei dzielnice takie jak Stará Role, Doubí i Bohatice oferują znacznie tańsze mieszkania, a ceny w Bohaticach należą do najniższych w mieście.
