Miśnia to powiat ziemski w Saksonii, we wschodnich Niemczech. Graniczy z kilkoma innymi saksońskimi powiatami, w tym z powiatem Budziszyn, powiatem Mittelsachsen i miastem Drezno, a od północy z sąsiednim krajem związkowym Brandenburgia. Powiat obejmuje zróżnicowany krajobraz rozciągający się w dolinie rzeki Łaby, położony na średniej wysokości 177 metrów nad poziomem morza.
Nabywcy nieruchomości zauważają, że Miśnia jest stosunkowo tanim powiatem w porównaniu z całymi Niemcami. Zasoby mieszkaniowe są rozproszone w kilku małych miasteczkach i gminach, a nie skoncentrowane w jednym dużym mieście. Samo miasto Miśnia posiada największy udział w lokalnym rynku mieszkaniowym, a tuż za nim plasują się Radebeul i Riesa. Ceny różnią się znacznie pomiędzy tymi obszarami. Podczas gdy Riesa oferuje bardziej przystępne cenowo mieszkania, miasto Miśnia i pobliski Radebeul są droższe. Najdroższe domy w powiecie znajdują się w Moritzburgu, gdzie wartości nieruchomości są znacznie wyższe od średniej regionalnej, natomiast Großenhain oferuje jedne z najbardziej przyjaznych dla budżetu opcji.
