Superbe villa récente A+ avec jardin et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique villa de construction récente (2021) idéalement située à Vaux-sur-Sûre, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette propriété moderne, érigée sur une parcelle de 11a 80ca, propose un espace de vie généreux de 187 m². Son emplacement privilégié à Vaux-sur-Sûre, dans la province du Luxembourg, en fait un lieu de résidence idéal pour les familles.

**Intérieur** La villa se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un bureau, d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, une salle de douche et un grenier de rangement.

**Caractéristiques** * Construction récente (2021) * **Performances énergétiques excellentes : classe A+** * **27 panneaux photovoltaïques** * Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau * Ventilation double flux * Micro station d'épuration * Citerne d'eau de pluie * Spacieuse terrasse * **Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant**

**Localisation** Située à Vaux-sur-Sûre, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. La possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent offre un potentiel d'agrandissement ou de projet supplémentaire.