Appartement Duplex à Arlon : Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement duplex de **1 chambre** idéalement situé au cœur d'Arlon, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Aperçu** Situé au troisième étage d'une résidence, ce bien offre une surface habitable de **53 m²** et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des axes routiers majeurs vers le Luxembourg.

**Intérieur** Le premier niveau se compose d'un sas d'entrée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre à coucher confortable.

**Caractéristiques** * **1 chambre** * Surface de **53 m²** * Cuisine équipée moderne * Chauffage individuel par poêle à pellets * Installation électrique conforme * Finitions de qualité * Bon état d'entretien

**Localisation** Profitez d'un accès facile à toutes les commodités d'Arlon et d'une excellente connectivité vers le Luxembourg. Ce bien est libre d'occupation.