Grange à réinventer : Potentiel immense à Le Roux

Découvrez une opportunité unique à Le Roux, Namur : une grange authentique de +/- 207 m², prête à être transformée selon vos désirs. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité des commodités.

**Un potentiel exceptionnel** Cette bâtisse est une véritable page blanche, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Elle promet la création d'une magnifique maison familiale avec **minimum 3 chambres**, de vastes espaces de vie lumineux, et un agréable jardin à l'arrière offrant une vue dégagée. La possibilité d'aménager un garage à l'avant ajoute à son attrait.

**Versatilité et opportunités** Au-delà d'un projet résidentiel, cette grange peut séduire les indépendants à la recherche d'un espace de travail ou de stockage, ainsi que les investisseurs avisés envisageant la création de **deux logements distincts** (sous réserve d'accord urbanistique).

**Atouts financiers et localisation** Profitez d'un avantage financier non négligeable avec un **taux de TVA réduit à 6%** pour la rénovation. La propriété est **disponible immédiatement** et bénéficie d'un emplacement privilégié à Le Roux, Namur.

**Caractéristiques :** * Grange à rénover de +/- 207 m² * Potentiel pour minimum 3 chambres * Jardin avec vue dégagée * Possibilité de garage * TVA réduite à 6% possible * Emplacement calme et pratique