Spacieuse maison familiale à Dour avec potentiel et jardin

Découvrez cette grande maison d'habitation située à Dour, dans la province de Hainaut, offrant de belles possibilités d'aménagement.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, d'une superficie totale de 3 ares 40 ca, est proposée à partir de 229.000 euros. Elle comprend un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine, véranda, WC séparé, jardin et un garage. L'étage supérieur dessert un hall de nuit menant à 3 chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable.

**Intérieur** La maison dispose de 3 chambres à l'étage, avec un potentiel supplémentaire grâce au grenier. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. Une cuisine semi-équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace.

**Caractéristiques** * Superficie habitable : 198 m² * Disposition : 4+kk * Chauffage central au gaz * Châssis double vitrage * **12 panneaux solaires** (4,8 kWc) * Boiler électrique pour l'eau chaude * **Grand garage** * **Jardin** * Caves et chaufferie au sous-sol * PEB : D (333 kWh/m².an) * Revenu cadastral : 713 euros

**Localisation** Située à Dour, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. Le jardin offre un espace extérieur agréable. La proximité des commodités locales rend cet emplacement attractif.