Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Neilreichgasse, Wien. Die Wohnung wurde ca. **2017 errichtet** und könnte aufgrund ihres guten Zustandes **sofort bezogen** werden.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss: Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer **voll ausgestatteten Küche** gelangen. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.
* **Barrierefreier Zugang** zum Haus * **Aufzug** vorhanden (führt bis in den Keller) * Heizkosten sind in den monatlichen Kosten **inkludiert** * Gepflegtes Haus (Altbau)
Die Lage in der Neilreichgasse bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 6 optimal gewährleistet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Neilreichgasse, Wien. Die Wohnung wurde ca. 2017 errichtet und könnte aufgrund ihres guten Zustandes sofort bezogen werden.
Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss: Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche gelangen. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre.
Die Lage in der Neilreichgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 6 optimal gewährleistet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
