Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
**Ausstattung:*** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2. Liftstock * Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a), Klasse C * Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1.78, Klasse D
**Lage:*** Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciDiese gut geschnittene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
