Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung in Wien Floridsdorf bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** eines modernen Neubaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige **Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche**, von dem aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer haben. Ein praktisches Vorzimmer verbindet alle Räume und führt zum separaten WC sowie zum Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen Blick in den Garten bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Funktionale Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen * 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Beheizung mittels Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre **zentrale Lage** in Floridsdorf mit **perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung**. Die U-Bahn-Station Aderklaaer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 29 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Wien Floridsdorf bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer haben. Ein praktisches Vorzimmer verbindet alle Räume und führt zum separaten WC sowie zum Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen Blick in den Garten bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Floridsdorf mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Aderklaaer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
