Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **fertiggestellten Neubau-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien Währing. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und höchsten Komfort.
**Überblick** Diese hochwertige Wohnung ist Teil des Neubauprojekts MAISON WÄHRING und besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Als Kapitalanlage oder Eigenheim konzipiert, vereint sie modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage. Die Nähe zum AKH und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und eine beeindruckende Wohnküche. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung unterstreichen den luxuriösen Charakter.
**Ausstattung** - **Erstbezug** - Private Terrasse - Fußbodenheizung - Klimaanlage-Vorbereitung - Barrierefreier Lift - Energieeffiziente Bauweise - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Bezirk, nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten bieten eine hohe Lebensqualität. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine langfristig attraktive Vorsorgewohnung zu investieren.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser fertiggestellten Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien Währing. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und höchsten Komfort.
Überblick Diese hochwertige Wohnung ist Teil des Neubauprojekts MAISON WÄHRING und besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Als Kapitalanlage oder Eigenheim konzipiert, vereint sie modernes Design mit nachhaltiger Wertanlage. Die Nähe zum AKH und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und eine beeindruckende Wohnküche. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Mikrolage im 18. Bezirk, nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten bieten eine hohe Lebensqualität. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine langfristig attraktive Vorsorgewohnung zu investieren.
