Leopoldauerstraße 157a, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leopoldauer Straße 157A/1/2, 1210 Wien! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **52,31 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil sowie einer Loggia und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Wien.
**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche (Bad und WC) mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk).
**Ausstattung** * Loggia * Terrasse * Garten * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Nassbereichen
**Lage** Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine umfassende Nahversorgung schätzen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 15 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leopoldauer Straße 157A/1/2, 1210 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 52,31 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil sowie einer Loggia und einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Wien.
Innenbereich Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche (Bad und WC) mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk).
Ausstattung
Lage Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine umfassende Nahversorgung schätzen.
