Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **innovativen Holz-Hybrid-Neubau** im Herzen von Wien. Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude mit insgesamt **35 Wohnungen** setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie im innerstädtischen Raum. Die Architektur als modernes Terrassenhaus kombiniert **nachhaltige Bauweise** mit flexiblen Grundrissen und einer hohen gestalterischen Qualität an einem besonderen Ort.
Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Innenausstattung und durchdachte Grundrisse. Jede Einheit ist mit einer **kontrollierten Wohnraumlüftung** und einer **Klimaanlage** ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Auswahl an **hochwertigsten Materialien** unterstreicht den exklusiven Charakter.
**Ausstattungshighlights:** * Wärmeversorgung durch Geothermie-Sonden * Photovoltaikanlage am Dach * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Klimaanlage * In-House Gym (Fitnessbereich) * Cycle Lounge mit Fahrradabstellraum * Paketraum * Hauseigene Tiefgarage
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im **4. Bezirk** und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche Kultureinrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an lokalen Hotspots, Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung ist exzellent: Nur 400 Meter zur U1 Station Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2, U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem innovativen Holz-Hybrid-Neubau im Herzen von Wien. Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude mit insgesamt 35 Wohnungen setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie im innerstädtischen Raum. Die Architektur als modernes Terrassenhaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und einer hohen gestalterischen Qualität an einem besonderen Ort.
Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Innenausstattung und durchdachte Grundrisse. Jede Einheit ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Auswahl an hochwertigsten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Immobilie befindet sich im 4. Bezirk und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche Kultureinrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an lokalen Hotspots, Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung ist exzellent: Nur 400 Meter zur U1 Station Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2, U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
