Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem **modernen 3-Zimmer-Apartment** im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf **109,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und **unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park**.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden**, ergänzt durch eine **Photovoltaikanlage am Dach** und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein **In-House Gym** steht den Bewohnern zur Verfügung.
**Highlights der Immobilie:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) * Ca. 109,32 m² Wohnfläche * Südausrichtung mit Parkblick * Geothermie, Photovoltaik und Klimaanlage * Hochwertige Materialauswahl * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 3-Zimmer-Apartment im prestigeträchtigen Funkhaus. Auf 109,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche (+kk) und unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Integration neuester Technologien. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage am Dach und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an erstklassigen Materialien unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz. Ein In-House Gym steht den Bewohnern zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am grünen Theresianum-Park. Die Lage vereint städtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Hotspots wie die Staatsoper, der Musikverein und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schulen und die Diplomatische Akademie prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
