Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in den modernen Cityappartements des ikonischen Funkhauses. Dieses Projekt bietet insgesamt 22 Wohneinheiten zwischen **42 m² und 202 m²**, die sich durch ihre **südseitige Ausrichtung** und den **unverbaubaren Blick** über den Theresianum-Park auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **103,19 m²**. Die moderne Ausstattung umfasst eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Geothermie-Sonden-Anlage gespeist wird. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale:** * **Geothermie-Heizung** und Photovoltaikanlage * **Klimaanlage** für höchsten Komfort * **In-house Fitnessstudio** * Hochwertige Materialauswahl * Direkt am Theresianum-Park gelegen * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im pulsierenden 4. Wiener Gemeindebezirk und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Belvederegarten und der Schweizergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine Vielfalt an lokalen Hotspots und ist hervorragend angebunden: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Die Lage an Wiens erster Fahrradstraße nach niederländischem Vorbild unterstreicht die moderne und lebenswerte Ausrichtung dieses Standortes.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in den modernen Cityappartements des ikonischen Funkhauses. Dieses Projekt bietet insgesamt 22 Wohneinheiten zwischen 42 m² und 202 m², die sich durch ihre südseitige Ausrichtung und den unverbaubaren Blick über den Theresianum-Park auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 103,19 m². Die moderne Ausstattung umfasst eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Geothermie-Sonden-Anlage gespeist wird. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Besondere Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im pulsierenden 4. Wiener Gemeindebezirk und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Belvederegarten und der Schweizergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine Vielfalt an lokalen Hotspots und ist hervorragend angebunden: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Die Lage an Wiens erster Fahrradstraße nach niederländischem Vorbild unterstreicht die moderne und lebenswerte Ausrichtung dieses Standortes.
