Langobardenstraße 189, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
**Top 5/1:**
Wohnnutzfläche: 65,45 m²
Loggia: 2,27 m²
Garten: 83,86 m²
Stellplatz: optional
Kaufpreis: **€ 297.000,00**
Betriebskosten (monatlich) netto: € 286,61
Betriebskosten (monatlich) inkl. Ust.: € 301,63
Grunderwerbsteuer (3,5 % d. KP) : € 10.395,00
gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des KP): € 3.267,00
Maklerkurtage (3% des KP zzgl. 20% Ust.): € 10.692,00
Kosten Einverleibung Pfandrecht: 1,2%
Kosten Vertragserrichtung: 1% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.
**Ausstattung:**
Zimmer: **2**
Vorzimmer: **JA**
Bad: **1**
WC: **1**
Loggia: **JA**
Garten: **JA**
Keller: **JA**
Stellplatz: **optional**
Warmwasseraufbereitung: Fernwärme
Beheizung: Fernwärme
Energieausweis: **JA**
**Beschreibung Top 5/1:**
Vom Vorzimmer erreichen sie den lichtdurchfluten offen gestalteten Wohnbereich mit direkten Zugang zu eigenen, 83 m² großen Garten in dem Sie abeist des Lärms der Stadt die Seele baumeln lassen können.
Das Badezimmer, WC werden über einen gesonderten Flur betreten.
Das rund 13m² große, ruhig gelegene Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnbereich.
Durch die intelligente Planung der Wohnung ergibt sich eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfangreich saniert und bei den Arbeiten auf die Verwendung von hochwertigen Materialen wie Parkettböden, Steinzeug Fließen und Markensanitärausstattung geachtet.
Ein ideales Objekt für Singles und Paare, ansehen lohnt sich…
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit optional bis zu 2 KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um je EUR 18.000,00 zu erwerben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciTop 5/1:
Wohnnutzfläche: 65,45 m²
Loggia: 2,27 m²
Garten: 83,86 m²
Stellplatz: optional
Kaufpreis: € 297.000,00
Betriebskosten (monatlich) netto: € 286,61
Betriebskosten (monatlich) inkl. Ust.: € 301,63
Grunderwerbsteuer (3,5 % d. KP) : € 10.395,00
gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des KP): € 3.267,00
Maklerkurtage (3% des KP zzgl. 20% Ust.): € 10.692,00
Kosten Einverleibung Pfandrecht: 1,2%
Kosten Vertragserrichtung: 1% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.
Ausstattung:
Zimmer: 2
Vorzimmer: JA
Bad: 1
WC: 1
Loggia: JA
Garten: JA
Keller: JA
Stellplatz: optional
Warmwasseraufbereitung: Fernwärme
Beheizung: Fernwärme
Energieausweis: JA
Beschreibung Top 5/1:
Vom Vorzimmer erreichen sie den lichtdurchfluten offen gestalteten Wohnbereich mit direkten Zugang zu eigenen, 83 m² großen Garten in dem Sie abeist des Lärms der Stadt die Seele baumeln lassen können.
Das Badezimmer, WC werden über einen gesonderten Flur betreten.
Das rund 13m² große, ruhig gelegene Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnbereich.
Durch die intelligente Planung der Wohnung ergibt sich eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfangreich saniert und bei den Arbeiten auf die Verwendung von hochwertigen Materialen wie Parkettböden, Steinzeug Fließen und Markensanitärausstattung geachtet.
Ein ideales Objekt für Singles und Paare, ansehen lohnt sich…
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit optional bis zu 2 KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um je EUR 18.000,00 zu erwerben.
