Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem **507 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den **30er Jahren** befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
**Übersicht** Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Grundstücksfläche: **507 m²** * Baujahr: **30er Jahre** * Heizung: Gas * Lage: Ruhige Einfamilienhaussiedlung * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 29 wyświetleń
Zaktualizowano 14 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Wien Donaustadt (Ortsteil Essling) bietet auf einem 507 m² großen Grundstück viel Potenzial für Veränderung und Neugestaltung. Das Haus aus den 30er Jahren befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und wartet auf seine nächste Generation.
Übersicht Das Haus ist renovierungsbedürftig und sucht kreative Köpfe, die seine Substanz neu beleben möchten. Es bietet die Möglichkeit, sich seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Innenbereich Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Vorräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer. Der Keller beherbergt einen weiteren Raum sowie den Heizraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Wien Donaustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 88A, 88B, 99A und 99B sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die U2 Seestadt (13 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter und die Seestadt Aspern sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Donauauen und der Lobau lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
