Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt, **bezugsfertig** und mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnhausanlage "Am Langen Felde" wurde **energieeffizient** erbaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung.
**Innenbereich** Diese charmante Wohnung bietet auf **41,22 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist mit **Echtholzparkett** und modernen Fliesen ausgestattet. Die **voll ausgestattete Einbauküche** und das stilvolle Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Bezugsfertig * Energieeffiziente Bauweise * Fernwärme mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Echtholzparkett * Voll ausgestattete Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer * Private Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse/Garten) * Tiefgaragenplatz optional verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie die Alte Donau, die Lobau oder das Donauzentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 1 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciNeuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt, bezugsfertig und mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnhausanlage "Am Langen Felde" wurde energieeffizient erbaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung.
Innenbereich Diese charmante Wohnung bietet auf 41,22 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist mit Echtholzparkett und modernen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche und das stilvolle Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie die Alte Donau, die Lobau oder das Donauzentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
