Architektonisch preisgekröntes Apartment in bester Wiener Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch preisgekrönten Apartment** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Diese Erstbezugswohnung, ausgezeichnet mit einem der renommiertesten Preise für Wohnraumgestaltung, bietet auf **93,6 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und zwei private Balkone schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die elegante Verbindung von Jugendstil-Elementen mit modernem Design ein einzigartiges Ambiente schafft.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigen Ledersofas und einem modernen Elektrokamin lädt zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Premium-Küche aus Edelstahl mit allen Annehmlichkeiten und einer stilvollen Bar lässt keine Wünsche offen. Das elegante Badezimmer in Aquamarinblau mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und exklusiven Wiener Seifen rundet das luxuriöse Interieur ab. Beide Schlafzimmer verfügen über komfortable Betten und Schreibtische, ideal für Arbeit und Erholung.

**Ausstattung** * 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, 2 Kellerabteile * **Erstbezug nach Auszeichnung** * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * Elegantes Bad mit Walk-in-Dusche * **Zwei private Balkone** mit Gartenblick * **Wi-Fi und Waschmaschine/Trockner** * Willkommenspaket mit Sekt und Kaffee

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im exklusiven Wiener Bezirk Döbling, bekannt für seine Villenarchitektur und die Nähe zum Wienerwald. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die charmante Umgebung mit ihren Heurigen und Parks lädt zum Flanieren ein. **Ein Leben in Bestlage** mit höchster Lebensqualität.