Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine **vollständige Renovierung** besticht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine **neue, voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein **Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster**, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Neue Einbauküche mit Geräten * Echtholz-Parkettboden * Hohe Decken (über 3 Meter) * Lift vorhanden * Fenster zur Straßenseite (Norden)
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine vollständige Renovierung besticht.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
Innenbereich Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
