Sommer-Special: Garage geschenkt zu Ihrer Traumwohnung in Wien!

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser großzügigen **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 78 m² Wohnfläche, gelegen in einer modernen Wohnhausanlage in Wien. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 19 m² große Loggia** mit Ostausrichtung, die einen herrlichen Blick in den Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem begehbaren Schrankraum –, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Schrankraum sorgt für viel Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Kostenloser Garagenplatz** im Rahmen des Sommer-Specials * Moderne Wohnhausanlage aus 2006/2007 * Passivhaus-Standard für behagliches Wohnen und Energieeffizienz * Hohe Wohnqualität und leistbares Eigentum * Waschküche, Fitnessraum und Kinderspielraum zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Die Anlage selbst ist gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, einen Kinderspielraum sowie Fahrrad- und Waschküchenräume. Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar**.