Lehenstraße 12, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** und einem **großzügigen Garten von ca. 25 m²** inklusive Terrasse bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, und erreicht damit die **Energieklasse A+**. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 49 m² Wohnfläche * Ca. 25 m² Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Energieklasse A+ * Neubau
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 3 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und einem großzügigen Garten von ca. 25 m² inklusive Terrasse bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, und erreicht damit die Energieklasse A+. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
