Preyergasse 4, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im Herzen von Wien Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet insgesamt 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 76,84 m² Wohnfläche** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein exklusives Wohngefühl dank Annehmlichkeiten wie **Fußbodenheizung**, elektrischer Außenbeschattung und einer Videogegensprechanlage. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
* **Nachhaltige Pelletheizung** und Photovoltaikanlage am Dach * Niedrig-Energiebauweise für klimaneutrale Wohnqualität * Großzügiger, begrünter Innenhof mit Spielplatz * Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * **Eigene Tiefgarage** mit E-Ladestationen verfügbar
Die Lage in Hietzing bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Dieses Apartment repräsentiert modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen in bester Wiener Lage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 16 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen im NOAH, einem modernen Wohngebäude im Herzen von Wien Hietzing, das im Frühling 2024 fertiggestellt wurde. Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet insgesamt 59 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein exklusives Wohngefühl dank Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrischer Außenbeschattung und einer Videogegensprechanlage. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.
Die Lage in Hietzing bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Dieses Apartment repräsentiert modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen in bester Wiener Lage.
