Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grazer Innenstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Graz und bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Grazer Innenstadt und ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben. Sie wird unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen.

**Innenbereich** Ein geräumiger Vorraum führt zu zwei separat begehbaren Zimmern. Ein praktischer Einbauschrank im Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine "kastenfreie" Nutzung der Zimmer. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modern saniert und verfügt über eine "Regendusche" sowie eine Waschmaschinen-Trockner-Kombi. WC und Bad sind getrennt. Die Küche ist modern gestaltet und bietet eine integrierte Sitzgelegenheit für bis zu 4 Personen. Ein kleiner Abstellraum dient als Speis.

**Ausstattung** * **Süd-West-Balkon** mit Blick über die Dächer von Graz * **Modernisierte Küche** mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Backofen * Separates WC * Waschmaschinen-Trockner-Kombi im Bad * Einbauschrank im Vorraum * Unmöbliert

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Grazer Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.